WXHOUSE报道：
1、备案合同已签，如何查询房屋已备案到户主名下？
WXHOUSE答：【备案验证】点击无锡房地产市场网微信公众号菜单栏“业务专区”→“业务查询”→“网签合同备案验证”→选择所要验证的类别，根据提示输入相关信息进行验证。
2、我的情况是这样的，在雪浪一套老祖房拆迁（是我爷爷兄弟的房子），当时有跟爷爷的儿子签协议，对方放弃这个房子，由我们有偿取得此房，当时以为房产可以直接办在我的名下，所以拆迁拿房的费用都是我直接支付给拆迁办的，共计约30万左右，2011年拆迁的并签了协议，2017年3月拿到的房子，今年办理房产证时才发现只能办在爷爷名下，然后再以买卖的方式过户给我，那么这个过户还要按房产证拿到后两年后才可以进行过户吗？还是说可以立马过户？
WXHOUSE答：2017年5月20日24时之后取得不动产权证的住房，自取得不动产权证之日起满2年(法人单位3年)方可转让。市区定销商品房、征地拆迁安置房上市首次交易，继承、直系亲属间赠与、房产归并等不受该项规定限制。
3、买第二套商品房贷款利率有什么不一样？
WXHOUSE答：最新执行的购房和贷款政策可查看：新政二十条后，最新版本购房指南来了！
