WXHOUSE报道：
1、产权证不满2年的房子可以买和过户吗？需要哪些税费？购房资金是否可以监管？
WXHOUSE答：2017年5月20日24时之后取得不动产权证的住房，自取得不动产权证之日起满2年(法人单位3年)方可转让。市区定销商品房、征地拆迁安置房上市首次交易，继承、直系亲属间赠与、房产归并等不受该项规定限制。因不动产权证的更正、补证、换证或等原因导致登记日期发生变化的，以同一产权人首次取得不动产权证之日为起算时间。如届时可以上市交易，税费需按照交易时买卖双方家庭名下房屋套数状况而定，购房交易资金可监管。
2、想买一套公寓作为办公室用，目前看中惠太商业广场，但是不知道怎么查询房源是否被开发商抵押出去？
WXHOUSE答：如果是在售房源，可在楼盘单页-销控信息中根据预销售许可证查看房屋状态（包含待售、已售、保留、抵押、已预订、自持、登记、查封等状态）。
3、房子备案价格如何查询？
WXHOUSE答：①在此【一房一价】页面中根据楼盘备案名搜索预销售许可证，②点击待查询楼栋对应的预销售许可证，③点击页面右上角“房屋明细”，④根据楼栋号、单元号、室号找到待查询的房屋，点击“详情”，即可查看公示单价。
4、50年公寓产权房产证未满2年可以交易吗？
WXHOUSE答：根据现行政策可以。
5、租房备案已经网上备案了，能网上撤销吗？
WXHOUSE答：三个月以内需要房东和租客去房屋所在地当地房管所做撤销，3个月以上可由房东在线上发起撤销，租客确认撤销。
