2022年第09期

WXHOUSE报道:

 

    1、如何查询无锡小团悦园网签信息?因为我是帮助我孩子买的房,用的是他的名字,所以我不知道如何查询了。

    WXHOUSE答:【备案验证】点击公众号(微信号:wxhouse_com)菜单栏“业务专区”→“业务查询”→“网签合同备案验证”→选择所要验证的类别,根据提示输入相关信息进行验证。

 

    2、非无锡户口二孩家庭,在东亭已购买一套商品房。想咨询一下不迁户口的情况下在无锡还能购买第二套吗?

    WXHOUSE答:限购区域内不可以。

 

    3、备案系统密钥坏了,怎么补办?

    WXHOUSE答:可致电详询82738704。

 

    4、看房子付定金时钱直接用pos机刷给了开发商,没有到监管账户,这个正常吗?

    WXHOUSE答:目前在售的楼盘中,如果预销售许可证是在商品房预售资金监管新办法执行之前领取的,是按原监管政策执行的,要看具体情况。查询首付房款是否已进入资金监管账户,可率先自查,买房时支付的首付款入账账户是否为销售现场公示的资金监管账户。如有疑问可垂询资金监管相关管理部门:82701305

 

    5、我是上海的客户,拟在无锡滨湖区购买一套住房(南方泉附近的铂悦溪上,144以上)。请问无锡什么地方可以查询到拟购房的抵押和价格情况?

    WXHOUSE答:如果您购买的是商品住宅,可在一房一价信息中查看:http://pub.wxhouse.com/HTBA/SaleCert/pagelist,①在此页面中根据楼盘备案名搜索预销售许可证,②点击待查询楼栋对应的预销售许可证,③点击页面右上角“房屋明细”,根据室号查看房屋状态。如果您购买的是二手房,那么需要房主本人携带身份证至不动产登记中心查询抵押情况。

 

    6、如何查询商品房已被抵押或曾经被抵押?

    WXHOUSE答:如果是在售房源,可在楼盘单页-销控信息中根据预销售许可证查看房屋状态(包含待售、已售、保留、抵押、已预订、自持、登记、查封等状态)。