| —— 三盛督府天承开盘简报 —— | ||
 2021-08-25  未知  加推叠墅14#、15#楼，其中上叠建面约170㎡、中叠建面约210㎡、下叠建面约235㎡，共计推房36套 |
 上叠折后均价约34500元/㎡，中叠折后均价约31000元/㎡，下叠折后均价约31500元/㎡  日进斗金总价最高减3万，另开盘政策最高优惠4.5个点  去化约4成  项目所属地块为2020年6月17日被三盛竞得，楼面价19542元/㎡，是目前板块内的最高地价。项目所处的河埒板块，发展成熟，教育、医疗、商业、生态配套资源丰富，区域内主要竞品是金领蠡洲台。项目主打督府系新中式豪宅，产品亮点突出，吸引了一批地缘改善型客户并承接了部分区域外溢型客户，但由于价格为板块天花板，客户接受度尚且不够，加之此次推出的产品为纯毛坯叠墅，对客户要求较高，在当下市场预期不足的情况下，整体去化情况一般。 |
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| —— 华发中央首府开盘简报 —— | ||
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2021-08-26 当天到访人数110人 首开精装高层1#、2#楼，建面约109㎡、120㎡，共计推房120套 |
109㎡成交均价33500元/㎡，129㎡成交均价33200元/㎡ 精装升级包4折 当天去化约42套 项目位于经开区，板块地价属于无锡全市最高区域，板块价值高；本批次开盘价格过高，对比片区内的愉樾天成没有优势，品质对比山水江南项目无优势，且部分客户受山水江南以及愉樾天成集中开盘分流影响较大，故整体去化情况较差。 |
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| —— 融创·CHINA山水江南开盘简报 —— | ||
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2021-08-21 当天到访人数150人 首开精装高层14#楼，建面约124㎡，精装小高层13#楼，建面约142㎡；共计推房168套 |
124㎡成交均价31351元/㎡，142㎡成交均价32511元/㎡ 精装升级包2折 去化约5成 项目位于经开区板块，楼面价18000元/㎡，是经开区典型的高地价项目。项目打造融创TOP系产品-山水系，无锡首创国际中式风格，产品调性很高，标榜亚洲十大豪宅。但是当下市场大环境不佳、信贷环境收紧，蓄客不足，首开去化一般。 |
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| —— 彰泰·春岸雅筑开盘简报 —— | ||
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2021-08-14 未知 推出精装洋房12#楼，建面约121㎡；精装小高层13#楼，建面约89㎡、105㎡；共计推房110套 |
均价31500元/㎡ 9.8折 去化约2成 项目位于锡东新城，政府重点打造板块，天一学区+锡东交通区位优势，板块发展潜力巨大；项目以地缘客户为主，主要为锡东本地及安镇客群，存在部分投资客；由于直接顺推，且因疫情影响，基本无蓄客，故去化不佳。 |
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| —— 国信世家.臻园开盘简报 —— | ||
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2021-08-25 锁资约140组 加推毛坯高层5#127东单元，建面约89㎡；毛坯高层6#楼，建面约82㎡、112㎡、130㎡、143㎡，共计推房197套 |
均价14700元/㎡ 无优惠 去化约6成 国信世家·臻园所处的位置是江溪板块房地产开发最早的一片，它的交通、商业、医疗、教育资源已经十分成熟。国信世家·臻园走的是当下主流的“小而精”定位。仅仅6栋住宅的小区中配备3000平米社区商业。项目的6栋住宅目前已经全部封顶。项目属于限价楼盘，均价低于周边竞品楼盘及二手房价格。月初项目推出了一批房源，时隔半个月再次加推，客户有所透支，但此次推房的去化情况依旧算良好。 |
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| —— 国信世家.臻园开盘简报 —— | ||
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2021-08-10 约320组 加推毛坯高层1#楼和5#楼127西单元，建面约82㎡、89㎡、112㎡、130㎡，共计推房262套 |
均价14700元/㎡ 无优惠 售罄 国信世家·臻园所处的位置是江溪板块房地产开发最早的一片，它的交通、商业、医疗、教育资源已经十分成熟。国信世家·臻园走的是当下主流的“小而精”定位。仅仅6栋住宅的小区中配备3000平米社区商业。项目的6栋住宅目前已经全部封顶。项目属于限价楼盘，均价低于周边竞品楼盘及二手房价格，且蓄客充足，是本月中开盘去化最好的项目。 |
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| —— 愉樾天成开盘简报 —— | ||
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2021-08-20 未知 26F大高层1#，建面约99㎡、126㎡），26F大高层3#，建面约110㎡、135㎡，共计推房200套 |
精装高层均价31500元/㎡ 最高优惠总价减两万，另额外最高优惠2个点 去化率约80% 项目位于经开区，是无锡的房价高地和优质资源集中地。板块内的土地资源受房企追捧，多幅地块触顶全市最高楼面价。除了本身优越的景观资源外，经开区的商业、教育、医疗及交通配套资源能级高，发展潜力大。愉樾天成是地铁4号线博览中心地铁上盖项目，项目体量较大，打在集住宅、商业、酒店为一体的TOD超大型地铁上盖综合体。但由于本次开盘蓄客时间过短，蓄客量不足，加之疫情影响无法做大规模线下集中加推造势；且周边竞品华发中央首府、融创山水江南等在同期开盘分流客户，故本次加推整体去化情况较为一般。 |
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