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    凤鸣江南 (备案名:凤起汀兰园)
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  • 基本信息

  • 项目地块:
  • 行政区:
  • 滨湖区 (太湖新城)
  • 物业类型:
  • 高层
  • 开盘时间:
  • 2024年9月30日
  • 项目总套数:
  • 565套
  • 绿化率:
  • 30%
  • 物管公司:
  • 绿城物业
  • 售楼处地址:
  • 无锡市滨湖区蠡湖大道与和风路交叉口东南侧
  • 主力在售:
  • 精装小高层1#、2#、4#楼,面积约110㎡、129㎡、145㎡、180㎡
  • 交付时间:
  • 2026年9月30日
  • 停车位:
  • 1049 个
  • 容积率:
  • 2.3
  • 物管费用:
  • 3.48 元/平米/月
  • 项目公司:
  • 无锡城博置业有限公司
  • 楼盘介绍

  • 楼盘点评
  • 【点评】:无锡凤鸣江南作为滨湖区第一个高品质住宅,由滨湖建发遵循超越时代的高品质住区标准,并延续绿城经典产品基因的追求与创新理念,以新时代之“凤鸣”,创新升级建筑、园林、场景、服务、户型维度,以至高产品礼遇,重构城市精英居者的“门第声望”。项目位于蠡湖大道与和风路的东南侧,是太湖湾科创带与太湖108廊道重要节点!整个项目可以便捷连接蠡湖大道,接驳高浪路快速路;距离地铁1号线长广溪站仅约300米,自驾和公共交通都十分便利。周边山水资源环伺,紧邻长广溪湿地公园、江南大学滨湖地标;万象城、江南大悦城、融创茂、海岸城等商圈环绕。


    无锡凤鸣江南从建筑用材、景观维度、智能化界面均秉承绿色三星建筑标准,以超越级的品质,引领无锡滨湖人居至高标准。项目占地约4万方,总建面约13万方,共规划7栋小高层和1栋人才房以及9000㎡外围商业街。7栋小高层一楼全部架空,约3.6-4.8米层高的全龄架空层,5大混龄场景主题设计,健身运动、talking bar、儿童游乐、红叶空间等多主题情绪盒子,提供邻里生活的温暖交流平台。2#、5#楼架空1楼,21层两梯四户,中间套为110㎡户型,边套为129㎡户型;1#、3#楼架空1-2楼,18层,均为180㎡户型;4#、7#楼架空1-2楼,18层,均为145㎡户型;6#楼架空1-2楼,21层,均为225㎡户型。7栋楼均为精装交付,配有中央空调、地暖、新风等。除了架空层外,小区还“很绿城”,标配的泳池,折线立面,干挂石材+铝板配上大窗墙比,妥妥的绿城现代风。商业街打破城市-街区-社区的隔阂,内外互通,将传统商业Mall打造为潮流商街,独特的透明盒子式设计,给业主提供丰富多元的消费体验。整个小区纯人车分流,每栋楼均有4.8米风雨连廊连接,给业主带来更舒适的归家体验。在会所中规划运动、会客两大配套空间,呈现健身运动中心、私宴等功能,为业主高品质生活提供一定的保障。

  • 周边交通
  • 地铁1号线、20078077105128、快1线、68143157

  • 配置设施
  • 【交通配套】: 无锡凤鸣江南便捷连接蠡湖大道,接驳高浪路快速路,距离地铁1号线长广溪站仅约300米;

    【商业配套】:除了自带的商业街区外, 周边万象城、江南大悦城、海岸城等城市综合体竞相环绕,一站式购物休闲娱乐;

    【环境配套】 :西枕雪浪山景区、长广溪国家湿地公园、蠡湖国家湿地公园,东临尚贤河湿地公园,北接蠡湖、蠡湖大桥公园、金城湾公园,南望太湖、贡湖湾湿地公园;

    【医疗配套】 :江南大学附属医院,先进医疗技术、健康管理和服务,做健康的坚实后盾;

    【周边教育】 :与江南大学(蠡湖校区)一路之隔,狄邦文理学院、无锡金桥双语实验学校等教育资源环伺。

    无锡市房地产市场管理和监测中心主办并提供数据支持 无锡房地产市场网(无锡市智达房产服务有限公司承办)

    苏ICP备05004061号 苏ICP证编号B2-20190762