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　　春节后的楼市开始传来复苏迹象，土地市场也蠢蠢欲动。

　　作为楼市风向标，土地市场的任何风吹草动向来备受关注。尤其是在集中供地政策下，土拍市场风云涌动。

　　近日锡山区爆出2022年拟出让重点涉宅地块，共计10宗，加上此前惠山区曝光的首批拟挂地块与滨湖区、新吴区的推介地块，无锡拟挂涉宅地已达24宗，涉及14个板块。

　　多宗待拍地块位于区域内的热门板块，位置相对集中，不难看出无锡对于土拍所拿出的诚意。这也让2022年度的无锡第一场土拍，变得让人期待。

　　备注：文中地块数据、鸟瞰图来源于土拍网

 

　　锡山区：

　　锡山区一来就出大招，10宗重点宅地曝光，不仅包括锡东新城、云林等热门板块，东亭、东北塘、东港等板块也有涉及，地块总面积约1532亩(102.13万方)。

　　在锡山区曝光的10宗宅地中，有5宗位于锡东新城商务板块，地块总面积达到了742亩(49.47万方)，包括莱茵体育公园西地块、红豆东地块、锡山人民医院东地块等核心区域地块，锡东新城有望迎来新一轮供应爆发。

莱茵体育公园西地块

车联网小镇地块

红豆东地块

锡山人民医院东地块

安镇大润发东南侧地块

乡镇企业博物馆东地块

皇宴二期华夏路东地块

金捷南地块

原锦和地块

美的北地块

　　惠山区：

　　作为2021年的“供地大户”，2022年的惠山依然不遑多让!

　　惠山拟供地主要集中在西漳、钱桥板块。钱桥即将供应3宗地块，位置相对比较集中，1宗位于洋溪板块，是今年发展比较迅速的区域，周边已云集招商、美的、南山等房企，另外2宗则位于锡兴钢厂位置，去年保利文旅项目公布后，这里也跃升为片区热点之一。

惠山新城1号地块

凤华路与天丰路交叉口东南侧地块

纵一路与横一路交叉口东南侧地块

纵二路与横一路交叉口东南侧地块

洋溪3号地块

锡兴钢厂15号地块

锡兴钢厂17号地块

　　滨湖区：

　　滨湖区近期拟出让的3宗地块分别位于马山、雪浪、河埒口板块。除此之外，滨湖区还公布了6宗储备地块，涉及蠡湖、马山、胡埭、雪浪和河埒口5个板块，9宗地块总占地面积为972亩(64.8万方)。

　　综合来看，马山含3宗地块，河埒口和雪浪各2宗，蠡湖和胡埭各1宗，分布范围较广。从容积率来看，各地块都比较低，容积率2.0及以上地块仅2宗，多宗地块预计规划成低密多层、小高层产品。

陆马3号地块

原万达二期地块2

震球服装厂地块

　　新吴区：

　　新吴区拟出让4块地，涉及泰山路、商贸区、太科园和鸿山4个板块，总占地面积489亩(32.6万方)。

　　近年新吴区发展有目共睹，随着建发、雅居乐、万科、美的、康桥等品牌房企陆续进驻，新吴区各板块的价值逐渐被更多人关注到。区域内大热板块泰山路、商贸区等均有上新计划。

 

F4-8地块

A4-2地块

鸿坤南侧地块

海力士医院南侧地块