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7月19日下午，“住宅专项维修资金”使用电子投票在滨湖区瑜憬湾小区展开推广。

 

工作人员向居民推广维修资金使用电子投票功能

 

根据《民法典》规定，住宅专项维修资金的使用，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主，且人数占比三分之二以上的业主参与表决，并经参与表决专有部分面积过半数的业主，且参与表决人数过半数的业主同意方能动用。

 

由于表决程序复杂、业主意见难统一，业主在使用时经常会遭遇各种各样的困难。为了解决这一难题，无锡市房屋管理服务中心运用数字化技术开展业主议事决策电子投票，开发移动端微信公众号和灵锡APP载体。使得业主通过手机即可查询维修资金账户信息，参与维修资金使用电子投票等事项。

 

 

 

 

 

 

相比以往使用维修资金时

一户一户上门扫楼的签字模式

电子投票突破了业主的空间地域限制

提高了业主参与投票的积极性

极大地提升了投票效率、缩短了投票时间

 

工作人员向居民推广维修资金使用电子投票功能

 

此外使用电子投票

还可以增强投票的透明度与公信力

最大化避免投票人身份存疑

投票过程不透明等问题

使表决结果更加真实可信

 

目前市区范围内，东方丽晶园、蓝庭国际公寓、太湖国际二街区、信成花园等多个小区正在使用电子投票进行住宅专项维修资金使用表决。太湖花园二期、瑜憬湾等小区已经成功通过电子投票表决实现维修资金使用。

 

据悉，无锡市房屋管理服务中心后续将持续推进维修资金使用电子投票的推广应用，支持业主更好参与小区共建共治，保障和维护物业管理各方合法权益。