近日,无锡产权交易所发布了新发锦湖置业有限公司65%股权及债权转让信息预披露公告。
资料显示,今年8月的第二批集中土拍,无锡市新发锦湖置业有限公司以7.93亿元底价竞得新吴区锡义路地块(XDG-2021-14号地块),楼面价11591元/㎡。
XDG-2021-14号地块位于新吴区锡义路与新阳路交叉口西南侧,占地面积约32578.9㎡,规划为居住用地。
值得一提的是,该地块的相关要求较多:
1、住宅建筑≥9层,且≤60米,其中建筑高度控制区住宅建筑≤15层
2、新建住宅中成品房比例为100%
3、该地块采取“限房价、竞地价”方式出让,商品房毛坯备案均价为 21546 元/㎡
4、现房销售,住房购买人资格根据新吴区人民政府人才房政策执行
地块实探:该地块实探中发现周边基本都是工厂,目前已是净地状态。
交通配套:该地块通过泰伯大道可快速接驳到这一片其他道路,也有公交站台。锡梅路、京沪高速、金城快速路、高浪路高架等均在周边。此外,根据目前的规划,地铁5号线也在地块附近设有站点。
泰伯大道实拍
商业配套:地块附近厂房为主,后期商业配套将多依赖于商贸区核心圈。
教育配套:该地块周边资源一般,到达周边学校大概要3公里左右的距离,例如去泰山路小学地图显示2.7公里。