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　　一座城市的更新发展，不仅是面貌和品质的提升，也承载着人们对于美好生活的向往。4月，无锡市自然资源和规划局更新了多方面城市规划，包括蠡湖未来城、鸿山奇境等城市更新项目。

 

　　城市规划

 

　　蠡湖未来城详细规划出炉！

 

　　5月20日从蠡湖未来城指挥部获悉《无锡市蠡湖未来城单元详细规划》已通过市规委会审议。未来，在渔父岛区域将崛起一个三线换乘超级TOD，以两栋300多米超高层商务塔楼

 

　　构建的“未来中心”将成为蠡湖未来城的“封面担当”。

 

　　相关链接：蠡湖未来城详细规划出炉！

 

　　文旅综合

 

　　文旅又一“爆款”，鸿山奇境规划来了

 

　　无锡市自然资源和规划局公示了XDG-2023-77号地块、XDG-2023-76号地块规划。两宗地块建设单位均为无锡市吴越文化数字科创谷发展有限公司。

 

　　XDG-2023-77号地块:项目可建设用地面积约7.4万平方米，用地性质为旅馆用地。项目总建筑面积约4.22万平方米，其中地上建筑面积约2.87万平方米，地下建筑面积约1.35万平方米;容积率、建筑密度、绿地率等相关指标符合规划要求。

 

　　XDG-2023-76号地块:项目可建设用地面积约4.3万平方米，用地性质为商业用地。项目总建筑面积约1.32万平方米，其中地上建筑面积约1.32万平方米;容积率、建筑密度、绿地率等相关指标符合规划要求。

 

　　据网络资料显示，两宗地块皆为“吴越春秋·鸿山奇境”项目，该项目位于鸿山旅游度假区，以2平方公里范围（东至开河路、西临飞凤路、南靠望虞河、北至铁桥巷）作为核心建设区，总投资超70亿元。

 

　　项目以“大文旅+大娱乐”模式，打造一个主题度假目的地，使之成为无锡文旅新IP。

 

　　操刀该项目的是无锡灵山文化旅游集团有限公司，“操盘手”灵山集团拥有丰富的文旅经验，塑造出了灵山胜境、拈花湾等爆款文旅产品。

 

　　“西有灵山、东有鸿山”，集团有关人士介绍，他们的目标是把“吴越春秋鸿山奇境”打造成为以长三角为核心，带动无锡城市文旅消费升级的全国首屈一指的主题娱乐度假目的地。

 

 

 

 

 

 

　　教育

 

　　天一中学教学楼扩建项目规划设计方案批前公示

 

　　项目可建设总用地面积约28.35万平方米，扩建项目可建设用地面积约0.82万平方米，用地性质为教育用地。项目总建筑面积约19.26万平方米其中地上建筑面积约18.6万平方米(含扩建建筑面积约0.9万平方米)，地下建筑面积约0.66万平方米:容积率、建筑密度、绿地率等相关指标符合规划要求。

 

　　商务商业

 

　　广益数字新能源体验中心地块建设项目规划设计方案批前公示

 

　　该项目位于梁溪区广益街道广和路西、学前东路北，建设单位为无锡益渡企业管理有限公司。

 

　　项目可建设用地面积约15926.8平方米，用地性质为商业用地。项目总建筑面积约4.02万平方米，其中地上建筑面积约3.05万平方米，地下建筑面积约0.97万平方米:容积率、建筑密度、绿地率等相关指标符合规划要求。