8月6日
无锡挂牌4幅商业用地!
2024年9月4日开拍!
这一批地块中:
1、经开区商业用地位于凤起和鸣南面,周边多为新建小区,位置优越,且须自持不低于50%;
2、梁溪区商业、商务金融用地位于锡沪家艺中心东侧,且须自持100%;
3、惠山区商业用地乙方须引入名品折扣购物中心,建设面积不小于12万㎡。
XDG-2024-16号地块
XDG-2024-16号地块位于经开区观顺道与规划道路交叉口东北侧,土地面积14017㎡,土地用途商业用地,容积率≤1.4,土地出让金起始价5886万元,起始楼面价2999元/㎡。
该地块要求:
(1)竞得人须自持不低于50%的总核定建筑面积,自持部分在出让年限内不得分割抵押、销售与转让;
(2)竞得人在签订土地出让合同前须与无锡经济开发区管理委员会签订《投资发展监管协议》。
XDG-2024-19号地块
XDG-2024-19号地块位于梁溪区凤翔路与天河路交叉口西南侧,土地面积318.4㎡,土地用途商业用地-公共设施营业网点用地(加油站),容积率≤0.181,土地出让金起始价242万元。
XDG-2024-22号地块
XDG-2024-22号地块位于梁溪区锡沪路和广南路交叉口西南侧,土地面积10601.5㎡,土地用途商业用地-旅馆用地;商务金融用地,容积率≤3.0,土地出让金起始价7882万元。
评估设定建筑比例为旅馆:商务金融=89%:11%(其中旅馆用地起始楼面地价2420元/㎡,商务金融用地起始楼面地价2950元/㎡)。
该地块要求:
(1)竞得人须自持100%的总核定建筑面积,自持部分在出让年限内不得分割抵押、销售与转让;
(2)竞得人在签订土地出让合同前须与梁溪区人民政府签订《投资发展监管协议》。
XDG-2024-18号地块
XDG-2024-18号地块位于洛神路与洛竹路交叉口东南侧,土地面积123734㎡,土地用途商业用地,容积率≤1.2,土地出让金起始价43060万元,起始楼面价2900元/㎡。
该地块要求:
(1)竞得人须自持 100%的总核定建筑面积,自持部分在出让年限内不得分割抵押、销售与转让;
(2)竞得人在签订土地出让合同前须与惠山区人民政府签订《投资发展监管协议》。《投资发展监管协议》中提到乙方须引入名品折扣购物中心,建设面积不小于12万㎡。