洛兰府

项目信息

项目地块
售楼处地址洛社新兴东路与文体路交叉口东南侧
交付时间2026年年底
项目总套数130
停车位1:1.8
绿化率30%
容积率1.4
物管费用3.8元/㎡/月
物管公司城市空间
项目公司无锡广铭置业有限公司

楼盘点评

(点评)

  洛兰府是由惠山国控地产开发的高端滨水墅区项目,位于惠山区洛社新兴东路与文体路交叉口东南侧。项目周边江海快速路、沪宜高速等畅行全城;紧邻哥伦布广场等;毗邻洛社高级中学、洛社中心小学等,日常生活十分便利。

  洛兰府于双水环绕围合之地,以约1.4容积率,精筑4栋4层叠墅、3栋6层叠墅以及1栋9层洋房,4层叠墅建面约242-328㎡;6层叠墅建面约163-258㎡;9层墅质洋房建面约142-172㎡。4叠共计16套,均带室内电梯,上叠送露台,下叠送3侧花园;6叠共计66套,上叠送露台,下叠送南花园;洋房共计48套,顶楼送露台。产品均为毛坯交付,目前项目展厅开放,房源可落位。

  园林景观上,洛兰府传承古今造园之脉络,东方精粹与无锡街巷文化融合,精筑“两轴一环两庭五园三巷”景观园林,实现隐逸于外、精巧于内的立体森居。

  从业主生活的实际出发,洋房一楼为架空层,项目打造以“轻氧剧场”为主题的全龄游乐园,契合0-12岁孩童的身心发展,以“丛林探险、精灵部落、氧气秘境”为节点,将科普教育融入其中,让不同年龄段的业主有更多参与感和互动感。

  户型空间上,洛兰府全系户型南向大面宽,叠墅南/北独立入户,挑空与全套房设计,奢享地下室/露台等,找到尺度感与舒适性的理想平衡点。

周边交通

公交:620路、626路、638路;

地铁:三号线北延线

配置设施

学校:洛社中学、洛社中心小学、洛社翠竹幼儿园;

综合商场:亚泰国际购物中心、洛社哥伦布广场、融创银城商业广场、麦德龙、杉杉奥特莱斯(规划中);

医院:惠山区人民医院。

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